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條件審核:針對屋況、實價登錄、公告現值、地區等因素為房屋鑑價。(房屋現值查詢可至地方稅稽徵機關申請房屋稅籍證明)

身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細。

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提醒您!請勿受不動產投資理財課程誘導買房,避免未確實審酌自身財務負擔能力,導致權益受損。

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設定:借貸雙方會至地政機關進行抵押權設定,將銀行設為第一順位抵押權人,保障銀行的權益。

在進行房屋二胎時,需要注意貸款風險和注意事項,如個人財務負擔增加、利率是否會異動等。請慎重考慮您的財務狀況和風險承受能力。

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房屋無增值空間:因房屋鑑價對二胎房貸的額度有很大影響,房屋太老舊、地點太偏僻、坪數不夠大等,都會影響銀行核貸意願。

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相較於一胎,房屋貸款二胎因僅提供第二順位抵押權,對撥款機構的資金風險較高,因此在核定額度上可能略低於一胎,且利率也相對較高。

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